01 - Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution (OPC)
Notre raison d’être : c’est de mettre en œuvre votre vision en réalité, en veillant à ce que chaque étape de la construction se déroule dans les meilleures conditions.
Vous vous lancez dans un projet de construction, de réhabilitation ou de rénovation et vous souhaitez une gestion irréprochable du chantier ? La Maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEx) et l’Ordonnancement, le Pilotage et la Coordination (OPC) sont les clés pour garantir le succès de vos travaux.
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JENGO est le chef d’orchestre de votre chantier ! Notre rôle est de :
- Superviser et diriger les travaux : nous veillons à ce que les entreprises respectent les plans, les normes techniques et les délais.
- Gérer le budget : nous contrôlons les coûts et validons les factures pour éviter toute dérive financière.
- Assurer la qualité : nous vérifions la conformité des matériaux et la bonne exécution des ouvrages.
Rédiger les comptes rendus : nous vous tenons informé de l’avancement du chantier grâce à des rapports hebdomadaire.
Cette mission de direction des travaux s’accompagne systématique dans le cadre du management de nos réalisations d’une OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination) afin d’assurer une fluidité et une efficacité accrue.
JENGO est garants de la bonne synergie entre les acteurs de la construction
– En ordonnançant les tâches;
– En pilotant les entreprises;
– En coordonnant…
Pourquoi choisir notre expertise ?
Notre approche ne se limite pas à la mise en œuvre d’un cahier des charges et d’un marché de travaux. Nous intervenons dès la conception, au DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) et au plus tard lors de l’ACT (Assistance à la Contractualisation des travaux) afin de limiter les omissions, les doublons et les imprévus.
Cette phase que nous appelons « imprégnation » nous permet d’appréhender au mieux, en premier lieu, la conception de nos confrères, en second lieu les enjeux et les risques pour les étapes à venir. Notre connaissance des pathologies des bâtiments anciens évitera également les chausse-trappes de conceptions non adaptées aux enjeux de la réhabilitation.
02 - Pilotage & Synthèses des études (ATMO)
Pilotage et synthèse des études c’est la clé de la réussite en phase de conception
La phase de conception d’un projet de construction est un moment crucial. C’est là que se dessine l’avenir de l’ouvrage, où les contraintes techniques, architecturales et financières s’entrecroisent. Pour transformer une idée en un projet techniquement et économiquement réalisable, le pilotage et la synthèse des études sont des missions devenues indispensables face aux acteurs traditionnels qui ne le font plus.
Nous agissons comme un véritable chef d’orchestre, garantissant la cohérence et la fluidité des travaux en amont du chantier :
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- Le pilotage des études : une gestion proactive de l’ingénierie avec les architectes, bureaux d’études structure, fluides, géotechnique, etc.
- Planifier et coordonner : Nous établissons un planning rigoureux pour chaque étude et veillons à ce que les livrables de chaque intervenant s’inscrivent harmonieusement dans le calendrier global du projet.
- Animer les réunions : Nous organisons et menons les réunions de conception pour favoriser la communication et la prise de décision, en s’assurant que tous les points techniques et architecturaux soient traités efficacement.
- Contrôler la conformité : Nous vérifions que les études produites respectent les exigences du programme, les normes en vigueur et les contraintes budgétaire
- Assurer la cohérence : Nous nous assurons que les solutions techniques proposées par les différents bureaux d’études s’intègrent de manière optimale au projet architectural.
03 - L'Economie de la construction
Vous souhaitez en maîtriser le budget, sans mauvaises surprises ? JENGO est votre partenaire privilégié pour y parvenir.
Notre métier : L’équilibre entre ambition et réalité financière.
En tant qu’économiste de la construction, notre rôle est d’être le garant de l’équilibre financier de votre projet. Nous intervenons dès les premières phases de conception pour :
Établir des estimations précises et fiables
Optimiser les solutions techniques et économiques
Consulter les entreprises et analyser les offres
Assurer le suivi financier du chantier
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Forts de notre expérience dans le domaine du bâtiment, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Que vous soyez un professionnel, un architecte ou une collectivité, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.
Au-delà de l’estimation et du suivi budgétaire, notre rôle d’économiste de la construction s’étend à la rédaction de l’ensemble des pièces écrites nécessaires à la consultation des entreprises. Un dossier de consultation de qualité est la clé d’un projet réussi, car il garantit clarté et transparence pour toutes les parties prenantes.
Nous prenons en charge la rédaction de documents techniques, administratifs et contractuels essentiels:
- Le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)
- Le DPGF (Décomposition du Prix Global Forfaitaire) / DQE (Descriptif Quantitatif Estimatif)
- Les pièces administratives
- Les pièces marchés maîtres: CCAP-NFP 03001 / contrat de Contractant Général (CG) et/ou Cadre, d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI)
Notre légitimité s’appuie sur l’expérience acquise de l’équipe dirigeante qui s’est façonnée au gré des projets menés et des vicissitudes et de chemins professionnels riches individuellement.
04 - Architecture
L’architecte n’est pas seulement un dessinateur de plans. C’est le chef d’orchestre de votre projet de construction ou de rénovation, celui qui transforme vos idées en une réalité concrète, esthétique et fonctionnelle. Ses missions couvrent l’ensemble du processus, de la première esquisse jusqu’à la remise des clés.
JENGO n’envisage pas l’architecture comme une fin en soi mais comme un accompagnement, un service rendu.
Notre approche est de nous intéresser essentiellement aux bâtiments existants. Nous sommes convaincus que l’avenir est dans la transformation, la réhabilitation et la valorisation de notre patrimoine architectural quel que soit son origine et sa destination.
Nous privilégions des interventions mesurées et ajustées à de nouveaux usages. Une démarche respectueuse du passé , de ce qui a préexisté et clairvoyante des pathologies inhérentes à l’exercice même de la rénovation et de la réhabilitation.
L’expérience acquise de Stéphane SIWON auprès de collaborations avec des cabinets d’architectures, de la prise en charge de projets conçus par d’autres, le conduise naturellement à partager son approche de réécriture.
05 - Pilotage Clef en Main
Le Contractant Général est un acteur clé dans le secteur de la construction, offrant une solution "clé en main" pour la réalisation de projets de bâtiments. Contrairement à d'autres modes de collaboration, le Contractant Général devient l'unique interlocuteur du maître d'ouvrage, gérant l'ensemble des étapes du projet, de la conception à la livraison finale à prix garantie.
Notre singularité est d’offrir la solidité technique et financière d’un contractant Général reconnu avec le pilotage fin de JENGO.
Nous serons votre interlocuteur unique au service de votre projet sans le surcoût d’un architecte et d’une Maîtrise d’œuvre d’Exécution.
Nous déclinons également cette approche dans le cadre d’une intervention en groupement de lot.